PARCELACIONES
651 50 04 08
Proyectos de Parcelación y Segregación de Fincas
Realización de proyectos de parcelación o segregación de fincas adecuados a cada ayuntamiento, cumpliendo todos los requisitos definidos en los Planes Generales de Ordenación y Normas subsidiarias, mediante planos georreferenciados, elaboración de Informe de Validación Gráfica catastral de estado actual y resultado final, asesorando desde la adecuación jurídica inicial de los predios a la solicitud de la licencia.
Se ofrece un trabajo basado en el producto final, la licencia. Las fases del proceso son:
- Medición inicial georreferenciada de la finca matriz mediante Estación Total Topcon OS103, GPS Topcon HIPER VR + FC-5000 Atom GEO Cell o Dron DJI Phanton Pro V2 PPK Atyges.
- Delineado del parcelario del estado actual y elaboración del Informe de Validación Gráfica frente a Parcelario Catastral.
- Estudio jurídico de la finca o fincas matrices para determinar si existen excesos o defectos de cabida, necesidad de Inmatricular previamente el predio en el Registro de la Propiedad, subsanaciones catastrales, etc.
- Asesoramiento sobre el procedimiento a usar para corregir las deficiencias jurídicas de la matriz.
- Elaboración de proyecto de parcelación o agrupación, asi como memorias para solicitar innecesariedad de licencia urbanística en caso de división por herencia.
- Acompañamiento en proceso de solicitud de la licencia.
- Seguimiento del proceso en el Ayuntamiento hasta la obtención de la licencia.
